购买商品房后都要办理各种证件确保业主权益，其中最重要的莫过于房屋所有权证。那么，房屋所有权证是什么？它与其他证件有什么区别，来看看参谋家小编给大家的介绍。

房屋所有权证是什么？

房屋所有权证是指业主交易购房后，取得房屋的合法所有权，同时能够依法对购置的房屋行使占有、使用、处分以及收益的权利的证件。房屋所有权证是受到国家依法保障的合法凭证，持有者能够凭房屋所有权证管以及使用自己的房屋。一般而言，房屋所有权证就是由国家不动产登记机关所下发给房屋所有者证明房屋所有权归属的一个书面凭证。

房屋所有权证与房产证的区别

房产证实际上是房屋所有权证的简称，因此这二者之间不存在本质的区别，这两者是一个证件，就是名称不一样。房屋所有权证有以下特征。房屋所有权证只可以由房地产主管机关下发，才具有合法的效力。房屋所有权证是对特定房屋所有权归属的一个书面证明，因此房屋所有权证是以一个房屋为一个房屋所有权证为原则，只存在一个所有权，在不动产登记上只可以有一项所有权登记，故一个家庭只可以下发一个房屋所有权证。房屋所有权证只可向特定的房屋的所有权人发放，如果房屋是共有的，除房屋所有权证之外，还需向共有权人发放共有权证。房屋所有权证是登记机关在对特定房屋权属情况做登记后，给特定权利人所发放的一个权属证明，因此其内容与登记内容一致。

房屋所有权证是不是产权证？

买房人就算已交付房款，办理入住手续，从法律意义上而言，房子依然不属于买房者。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权，并行使房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。产权证相较于房产证范围更大，房屋所有权证只是产权证之一，房屋所有权证单指房屋的所有权证，产权证是指对任何物权的凭证，就房产买卖合同纠纷来看，产权证指的是房屋所有权证以及国有土地使用权证。

参谋家小编：房屋所有权证就是证明房屋所属权的一个证明，想了解更多房屋证件相关资讯，请关注参谋家装修网。